Proč je důležité mít správně nastavené zálohy na energie u vaší nemovitosti?
28. 10. 2023

Proč je důležité mít správně nastavené zálohy na energie u vaší nemovitosti?

Zálohy na energie se staly v posledních letech středem pozornosti mnoha domácností v České republice. Vzhledem k vysokým cenám za energie je mnozí z nás začali řešit více, než kdy dříve. Na konci tohoto roku však končí vládou stanovené energetické stropy a je třeba této problematice opět věnovat pozornost. Zároveň velcí dodavatelé snižují ceny jak u fixovaných, tak nefixovaných produktů. Nyní je tedy klíčový čas zhodnotit, jestli jsou vaše zálohy nastaveny správně. 

O čem je vlastně řeč?

Zálohy na energie představují pravidelné částky, které platíme dodavatelům energií za očekávanou spotřebu elektřiny, plynu či vody. Tato částka je kalkulována na základě naší předchozí spotřeby a je upravena podle aktuálních cen a spotřeby. 

Správné nastavení záloh nám pomáhá efektivně spravovat náš rodinný rozpočet a vyhnout se nečekaným výdajům na konci roku. Mnoho z nás má tendenci nevěnovat pozornost výši záloh. Pokud ale platíme příliš vysoké zálohy, můžeme se dostat do situace, kdy nám dodavatel na konci roku vrátí velkou částku, kterou bychom mohli efektivněji investovat během roku a některým domácnostem mohou zbytečně našponovat rozpočet. Naopak, pokud jsou naše zálohy nastaveny příliš nízko, můžeme čelit vysokému nedoplatku. Chcete-li mít klidnou mysl a mít jistotu, že vaše zálohy jsou správně nastaveny, doporučuji pravidelně sledovat vaši spotřebu a porovnávat ji s výší vašich záloh. 

Aktuální situace na trhu s energiemi

V posledních měsících se nám podařilo dosáhnout významného milníku. Velcí dodavatelé energií postupně zlevnili, což vedlo k tomu, že ceny za elektřinu a plyn jsou nyní pod vládním stropem. U některých dodavatelů však nové ceníky platí až od nového roku, tedy od doby, kdy přestane platit současný vládní strop.

Jak nastavit optimální výši záloh?

Přestože se nyní můžeme radovat z nižších cen energií, je důležité se nepoddávat euforii a správně nastavit naše zálohy. Nejprve doporučuji analyzovat spotřebu energií za poslední roky nikoli v peněžních jednotkách, ale v jednotkách množstevních. Ceny se totiž za poslední roky bouřlivě měnily. To vám umožní odhadnout budoucí spotřebu a nastavit tak zálohy tak, aby co nejvíce odpovídaly skutečnosti.

Dále je důležité sledovat aktuální trendy a změny na trhu s energiemi. Je dobré také sledovat, jak se vyvíjejí ceníky dodavatelů energetických služeb a pravidelně porovnávat svého dodavatele s konkurencí.

Kamila Kamila Heděncová
Autor: Kamila Kamila Heděncová

Jmenuji se Kamila Heděncová a v oblasti realitních služeb působím již od roku 2006. Během své praxe jsem pomohla desítkám klientů úspěšně prodat nebo pronajmout jejich nemovitosti , od menších bytů až po nadstandardní vily.

 

Realitní trh se za ta léta výrazně proměnil, ale právě to mě na mé práci baví. Neustále sleduji trendy, vzdělávám se a reaguji na aktuální vývoj včetně legislativních změn. Díky tomu mohu svým klientům nabídnout moderní a efektivní přístup postavený na zkušenostech i inovacích. Velkou výhodou je pro mě také mé právní vzdělání, díky kterému se dokážu lépe orientovat v legislativě a poskytovat klientům jistotu i v právních otázkách spojených s prodejem či pronájmem nemovitostí.

 

Práci realitního makléře nevnímám pouze jako samotný prodej nemovitosti, ale jako komplexní službu a odpovědnost vůči klientovi. Každý prodej je jedinečný a často přináší situace, které je potřeba profesionálně vyřešit ještě před uvedením nemovitosti na trh. Může jít o právní vady, nevyřešené vztahy k nemovitosti, černé stavby či jiné komplikace, o kterých klient mnohdy ani netuší.

 

Mým cílem není jen dosáhnout co nejlepší prodejní ceny, ale především zajistit bezpečný, hladký a právně správný průběh celé transakce. Klientům poskytuji kompletní servis, díky kterému mají jistotu, že je jejich nemovitost připravena k prodeji profesionálně, bez zbytečných rizik a s maximální péčí o každý detail.

Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení